Traust lán

0
1098

Hvað er trausti traust?

Öfugt við hefðbundna lán er einn Traust lán þrír helstu leikarar. A traust lán er tegund af inneign sem er framkvæmd af þriðja leikari. Vörsluaðili er yfirleitt banka eða tryggingafélag sem tryggir rétta framkvæmd útlánastarfsins. En ríkið getur einnig gert ráð fyrir þessari aðgerð. Fiduciary lán er einnig þekktur sem áframhaldandi lánsfé vegna þess að vörsluaðili veitir ekki láninu en aðeins stýrir loknum.

Eftirfarandi þrír leikmenn eru hluti af útlánafyrirtækinu:

Annars vegar Treugeber, sem gerir fjármagnið í boði. Ríkis- eða ríkisbankarnir virka venjulega sem uppspretta. Mjög vel þekkt gjafi er Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW).

Þá skiptastjóri, hver er ábyrgur fyrir rétta meðferð, auk gjalddaga og vexti og áfram til Treugeber.

Þriðji leikari er auðvitað lántakandi. Féð er einnig sótt um eins og venjulega lán. Umsækjendur geta verið bæði einstaklingar og fyrirtæki.

Hver býður upp á traustalán?

Í Þýskalandi er hægt að opna traustalán í næstum öllum banka. Sérstaklega eru Volksbank-Raiffeisenbanken og sparisjóðir þekktir fyrir þjónustuna. Þar sem þeir eru með mikla vitund í þjóðfélaginu, eykur þeir aðeins almennt félagslega kynningu sína. Margir bankar bjóða upp á fiduciary lán ásamt öðrum lánum. Framundan eigendur fasteigna geta til dæmis einnig fengið fasteignaveðlán. Þannig njóta bankinn eða framkvæmdastjóri einnig af hefðbundnum lánum og hefur fengið nýjan viðskiptavin með því að bjóða upp á traustaláni.

Hverjir eru kostir fiduciary lán?

Fiduciary lánsfé býður fjárvörsluaðila kost á því að hann gerir það ekki útlánaáhætta eins og hann starfar fyrir hönd þriðja aðila. Ábyrgð gildir því aðeins um rétta lánshæfiseinkunn og tæknilega meðhöndlun lánsins.
Þetta er sérstaklega þægilegt fyrir banka sem vörsluaðili þar sem þeir stjórna aðeins lánsfé. Og þar sem Treugeber veitir höfuðborginni er það ekki álag á eigin fé bankans.

Fyrir Treugeber er slík lán einnig þess virði því það þarf ekki að veita eigin stjórnsýsluauðlindir. Þrátt fyrir að hann beri ábyrgð á lánsfé og greiðir gjalda til vörsluaðila eru þeir mun lægri en eigin lánsfé.

En jafnvel fyrir lántakanda getur slíkt lán verið mjög gagnlegt. Að lokum eru skilmálarnir langt undir markaðsgengi.

Hver er treystingartryggingin notuð?

Tilgangur fiduciary lán er venjulega sett fram fyrirfram og er ávísað af fjárvörsluaðila. Í flestum tilfellum kemur fjármögnunin frá niðurgreiðslum með félagslegri stefnu eða þjóðhagslegan bakgrunn. Núverandi notkun er meðal annars orkusparandi ráðstafanir (td photovoltaic plöntur), fjölskylda kynningu eða húsnæði byggingu.

Hvernig er útborgunin tekin?

Þegar þú greiðir út traustalán eru mismunandi valkostir. Stundum greiða vörsluaðilar fullt magn strax, stundum jafnvel hluta fjárhæðir. Styrkþegi sem veitt er til styrktarforeldra, til dæmis, er venjulega aðeins greidd í hluta. Einnig þegar um er að ræða frumkvöðulán eru hlutfallslegar greiðslur ekki óalgengir.

Ábyrgð lána er aðallega opinber peninga, sem er lögð fram af vörsluaðila. Af þessum sökum notar ríki einnig traustalán til að stuðla að heildarþróun í samfélaginu. Markmiðin eru til dæmis miðuð þróun svæðisbundinna efnahagsmála, styrk til fjárfestinga í félagslegum innviði, auk þess að efla sjálfstætt atvinnu og stofnun fyrirtækja.

Þú getur einnig fundið fleiri gagnlegar upplýsingar í eftirfarandi myndskeiði. Aðrar mikilvægar tegundir lána eru kynntar.

Tengt efni:

Engar atkvæði ennþá.
Vinsamlegast bíðið ...