Mánaðarlegt hlutfall

0
1213

Hver sem tekur við láni hefur möguleika á að endurgreiða það og endurgreiða það á ýmsan hátt. Ein af þessum möguleikum er skiptin í nokkrar greiðslur, þannig að greiðsla er alltaf kallað hlutfall. Slíkar vextir eru venjulega greiddar mánaðarlega og eru því einnig talin mánaðarlega mánaðarlegt hlutfall vísað.
Í öðrum tilvikum er þó heimilt að greiða afborganir árlega eða hálf árlega.

Útreikningur á mánaðarlegu gengi

Fjárhæð mánaðarins fer eftir lánshæð og óskað eftirtalinna afborgana eða viðkomandi lánstíma. Til að ákvarða mánaðarlega afborgunarhlutfallið er lánsfjárhæðin síðan dreift í viðkomandi afborgunargengi. Þetta þýðir að fleiri verð eru samþykkt, því lægra mánaðarlegt hlutfall. Í þessu mánaðarlegu hlutfalli og endurgreiðslu almennt, þá verður viðbótarvöxtur gjaldfærður, sem einnig er háð gjalddaga. Því lengur sem peningar eru í boði, því hærra sem vextirnir verða, þ.e. vextir hækka með gjalddaga og heildarupphæð allra endurgreiðslna eykst.

Hönnun mánaðarverðs

Hins vegar geta lánveitendur og lántakendur gert lánssamninga og lánssamninga mjög frjálslega, mánaðarlegt hlutfall getur verið mjög mismunandi. Til dæmis reikna sumir lánveitendur endurgreiðsluna í mánaðarlegum afborgun og vextirnir geta verið greiddar út í einum fjárhæðum í lok tímabilsins. Aðrir lánveitendur gera það nákvæmlega hinum megin, og aðeins vextirnir má greiða mánaðarlega og allt lánsfjárhæðin í lok tímabilsins í summan.
Yfirverð, hálf árstíð, sérstakar endurgreiðslur eða blanda af öllum möguleikum er mögulegt hér.

Lán með fasta eða lækkandi mánaðarlega vexti

Einnig er mögulegt að mánaðarlegt hlutfall verði hærra í upphafi lánsins og verður hagstæðari í lok tímabilsins, eða jafnvel lán þar sem mánaðarlegt gjald hefur sömu upphæð yfir allt lánstímann. Þetta er háð viðkomandi samningsformi, þar sem lánveitandi er annaðhvort a annuitet eða greiðsla láns. Þetta gerir það kleift að sníða samninginn við viðskiptavininn og þarfir þeirra. Engu að síður er útlánafyrirtækið nú tiltölulega stöðluð, þannig að föstar vörur lánafyrirtækja eru í boði. Endurgreiðsla verður að vera á föstu og tiltölulega óaðfinnanlegu hátt, aðeins magn mánaðarins, kauptími og fjárhæð sem lánaður er breytilegt í þessum vörum.

Sérstakar endurgreiðslur eða samningar sem víkja frá þessu eyðublaði eru venjulega aðeins veittar í viðskiptalegum tilgangi eða vegna fasteignaveðlána, þar sem þetta er hærra tryggingar gildi sem réttlætir slíka samsvarandi meiri vinnu.

Upphæð mánaðar

Í meginatriðum, þó fyrir hvern viðskiptavin, mánaðarlegt hlutfall er aðeins sett svo hátt að það skili lofti ennþá. Þetta þýðir að það ætti að skipuleggja eins svartsýnn og mögulegt er svo að ófyrirsjáanlegar atburðir, svo sem veikindi, launahækkun eða tímabundin vinnutap, geta ekki leitt til þess að mánaðarlegt gengi sé úthlutað. Samanburður á lánsfé og lánshæfiseinkunnir gefa þér hugmynd um mánaðarlegt gengi sem þú ættir að búast við og hámarks mánaðarlegt gjald. Sérstaklega í fjármögnun húsnæðislána er líklegt að þú sést með mánaðarlegu leigu og áskilur sem þú getur gert vegna þessa byrðar.

Tengt efni:

einkunn: 5.0/ 5. Frá 1 atkvæði.
Vinsamlegast bíðið ...