Realkredit

0
1164

The Realkredit

Afbrigði lána er Realkredit, Öfugt við hefðbundna útlán með því að verja með mánaðarlegum tekjum er þessi tegund af lána notuð sem trygging sem trygging. Þannig geta jafnvel lántakendur með ófullnægjandi lánshæfismat eða neikvæð skuldabréf komist í lán.

Hvað einkennir realkredit?

Sem fasteignareigendur sækja um langtímalán til þess að geta framkvæmt endurbyggingar eða endurbætur í húsi sínu eða eigin heimili. Sem raunveruleg eign eða loforð er hægt að nota eignina í formi veð eða landsgjald. Hins vegar getur raunverulegt lán einnig verið notað til að auka núverandi lausafjárstöðu.
Vextir geta verið breytilegir eða fastir. Lánsfjárhæðin er yfirleitt 60 prósent af verðmæti útlánsins. Ef um er að ræða áhættuskuldbindingar með lánstrausti er einnig hægt að beita hærri lántakmörkum fyrir sig.

Hvað er Realkreditsplitting?

Skipting endurheimtanna er alltaf nauðsynleg ef lánshæfismatið er yfir venjulegum 60 prósentum og því er nauðsynlegt að gefa verulega betri áhættuflokkun. Í reynd er gerð greinarmun á raunverulegri og ósviknu lánaáhættu.

The raunverulegur raunverulegur lánsfé skiptingu

Alls eru 2 einingar, svokölluð fasteignasjóður og lánveitingar tryggð af landaskráareiningunni gerðir. Heildarkostnaður er því "skipt" í tvo hluta, þ.e. skipt.

The spurious Realkredit skiptingu

Ef um er að ræða ósvikinn endurgreiðslulán er hluti uppgjörst með eðlilegum lánshæfismati með 60-prósentum lántökugjaldsins, þar sem eftirtalin fjárhæðir falla undir eðlilegt lán persónuleg lán fengin. Ef um er að ræða þennan útlán eru öll skilyrði aðeins gerðar með lánssamningi.
Til þess að fá realkredit þarf lántakandi að snúa sér til tiltekinna lánastofnana, þar sem ekki veitir hver fjármálastofnun alvöru lán.

Hver býður upp á realkredit?

Ef þú vilt taka upp raunverulegt lán, munt þú komast að því að ekki eru allir bankar með þetta lánshæfiseinkunn. Til viðbótar við sérstakar endurlánastofnanir hafa eftirfarandi fyrirtæki einnig möguleika á að veita þennan sérstaka lánsfé.
Þar á meðal eru sparisjóðir, samvinnufélög, byggingarsamfélög og viðskiptabankar. Áður en þú lýkur lánið ættir þú að vera upplýst um mismunandi aðstæður. Þetta getur sparað þér peninga.

Hvaða skilyrði þarf að uppfylla af lántakanda?

Til að fá lán tryggð með eignum eigna þarf að uppfylla tilteknar forsendur:
- Lánfyrirtækið verður að hafa leyfi til að geta sett fasteignaveðlán, þ.e. fasteignalán.
- Verðmæti eignarinnar verður metið af óháðum sérfræðingi með því að skjalfesta og meta núverandi markaðsvirði og viðkomandi markaðsvirði tryggingar gildi gert.
- Markaðsvirði eignarinnar verður að athuga með reglulegu millibili um lánstíma. Löggjafinn kveður á um að þegar um einkafjárhæð er að ræða einkaaðila skal könnunin fara fram að hámarki þrjú ár, að því er varðar viðskiptalán, jafnvel innan 12 mánaða.
- Lánþegi verður að hafa tryggt eign sína nægilega hátt fyrir tjón vegna sérstakrar byggingar tryggingar.
- Lánveitandi verður einnig að geta framfylgt efnisgildi löglega ef neyðarástand er fyrir hendi.

Ályktun

Realkredit getur verið góð leið til að lána peninga í langan tíma án þess að nægja lánshæfi eða nægilega mánaðarlegar tekjur. The hæðir eru að þetta form af lánsfé er aðeins fyrir eigendur eigna. Ef lífskjör breytast og þú getur ekki uppfyllt greiðsluskuldbindingar þínar á réttum tíma, getur þú tapað eign þinni til lánveitanda. Því ber að meta niðurstöðu Realkredit vel.

Engar atkvæði ennþá.
Vinsamlegast bíðið ...